LE PODCAST

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Le podcast qui parle d’entrepreneuriat, d’immobilier et de mindset !

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#20

Mes secrets pour obtenir plus de vues sur Airbnb

Bonjour à tous ! 
 
J’espère que vous allez bien ?!
 
Dans ce nouvel épisode nous allons parler d’airbnb. Comme vous avez pu le constater si vous êtes loueur en location courte durée nous assistons à une diminution des réservations : une concurrence présente. 
 
Il existe cependant des méthodes pour obtenir plus de réservations. Cet épisode est consacré aux bonnes pratiques pour loueur plus sur Airbnb ! 
 
N’hésitez pas à me laisser un retour et à noter l’épisode avec 5 étoiles si vous l’avez apprécié.
 
Bonne écoute !  

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#19

Faut-il acheter sa résidence principale ou rester locataire ?

Bonjour à tous !  J’espère que vous allez bien ?!

Nouvel épisode où je m’aventure à contre-courant des mœurs dans l’immobilier, mais je vous rassure, j’ai de très bons arguments ^^.
Faut-il acheter sa résidence principale ou rester locataire ?
 
Beaucoup d’investisseurs dans l’immobilier préfèrent rester en location. Cela leur donne la possibilité d’avoir une capacité d’emprunt plus importante.
 
Mais à mon sens, c’est une bêtise pour un grand nombre d’ investisseurs qui ne souhaitent pas collectionner les biens immobiliers.
 
Investir et acheter sa résidence principale apporte de nombreux avantages : 
  • Une grande satisfaction personnelle. Vous êtes CHEZ VOUS !
  • La résidence principale est un projet immobilier, pour de l’achat-revente par exemple avec une fiscalité très avantageuse
  • Et bien d’autres…
 
N’hésitez pas à me laisser un retour et à noter l’épisode avec 5 étoiles si vous l’avez apprécié.
 
Bonne écoute ! 

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#18

Crédit immobilier : combien pourrez- vous emprunter en 2023

Bonjour à tous !

Dans ce nouvel épisode, nous allons voir combien il sera possible d’emprunter en 2023 pour.

Nous le savons, 2023 annonce une baisse de 10 à 20 % du marché immobilier.
Alors, retour des bonnes affaires ?
Malheureusement, non !

Cette baisse ne sera pas suffisante face à la remontée des taux qui s’annoncent.
Nous analyserons dans cet épisode la capacité d’emprunt de 3 profils représentatifs de la population française.

Les résultats sont INCROYABLES !

N’hésitez pas à me laisser un retour et à noter l’épisode avec 5 étoiles si vous l’avez apprécié.

Bonne écoute !

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#17

Comment repartir après un échec ?

Mon podcast revient en 2023 avec un premier épisode qui s’adresse à ceux qui ont connu l’échec et qui cherchent à reprendre leur vie en main pour atteindre le succès.
 
Dans cet épisode, vous découvrirez mon histoire personnelle et les épreuves que j’ai dû affronter après une liquidation judiciaire qui a tout emporté. 
Cette situation a été difficile à surmonter, même au niveau personnel, et a conduit à la fin de mon mariage.
 
Mais j’ai choisi de me reprendre en main et de tout reconstruire, même si cela signifiait partir à 10 000 km de chez moi pour recommencer à zéro. 
 
Vous découvrirez comment j’ai réussi à surmonter ces difficultés et à rebondir pour atteindre de nouveaux sommets. 
 
Je partage également avec vous mes conseils et stratégies pour vous aider à surmonter l’échec et à repartir sur de bonnes bases.
 
Si vous êtes en train de vivre une situation similaire, ne manquez pas ce podcast ! 
 
N’hésitez pas à me laisser un retour et à noter l’épisode avec 5 étoiles si vous l’avez apprécié.
 
Bonne écoute !

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#16

Combien faut-il gagner pour 200 000€ de crédit immobilier ? (BONUS)

Bonjour à tous,
 
Dans cet épisode bonus je te propose la rediffusion de l’une de mes vidéos qui a beaucoup plu sur ma chaîne YouTube : https://youtu.be/-B4hL1oHPfw
Combien faut-il gagner pour 200 000€ de crédit immobilier ? 
 
On fait un point complet sur ton salaire, les exigences des banques, les apports, et comment booster tes rémunérations. 
 
J’espère que cet épisode vous plaira. N’hésitez pas à laisser 5 étoiles !
 
Bonne écoute

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#15

Mon bilan 2022 : l’année où j’aurais pu tout perdre !

Bonjour à tous,

Bienvenue dans ce nouvel épisode de LearnMore. Nous sommes à la veille des fêtes de Noël et c’est pour moi le meilleur moment de réaliser le bilan de cette année 2022. Je vais être totalement transparent avec vous. Je me livre sans concession.

Il y a eu de belles réussites, mais aussi des échecs.

Mes échecs auraient pu être très lourds de conséquences. Ces erreurs me serviront de leçon. Comme j’aime le dire : il n’y a pas d’échec, que des expériences.

Au programme de cet épisode :

  • Mes investissements immobiliers : +1 appartement et surtout la signature d’un gros projet immobilier.
  • Ma conciergerie a failli déposer le bilan, mais on a redressé la barre et j’en suis fier.
  • Mes sous-locations de l’année : de belles réussites à cette fin d’année, mais je me suis complètement vautré sur mon sousplex (beaucoup d’investissement – perte sèche)
  • Mes programmes de formation plaisent toujours autant. Des turbulences avec le CPF mais j’ai réussi à vous reproposer ce financement.
  • Mes autres investissements : Je me suis enfin mis à la bourse et j’y prends beaucoup de plaisir. Cependant grosses pertes sur les cryptomonnaies. Nouvel investissement dans des start-up prométeuses !
  • Ma vie perso : Mes voyages entre la France et la Thaïlande


J’espère que cet épisode vous plaira. N’hésitez pas à laisser 5 étoiles !

Bonne écoute

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#14

Comment gagner de l'argent facilement ? Mythe ou réalité ?

Dans ce nouvel épisode, nous allons parler d’argent. Comment gagner de l’argent facilement ? Mythe ou réalité ? 

Je vois déjà vos sourires en coin à la vue de ce titre… qui se veut volontairement accrocheur. 

Je vous rassure de suite, l’argent facile n’existe pas : c’est un leurre. Mais tu le découvriras également dans cet épisode, les résultats ne sont pas forcement lié au temps de travail. C’est un juste équilibre, une approche fine du business et surtout une motivation sans faille ! 

Bonne écoute !

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#13

Bilan novembre 2022 : Money et Entreprenariat

Mon premier bilan ! Je le ferai chaque mois.
Je vous partage mes réussites du mois, mais aussi mes échecs. Nous allons également faire un focus sur mon chiffre d’affaires du mois.
 
Clairement, c’est un mois avec beaucoup de news !
 
Dans cet épisode nous allons parler :
– De mes sous-locations et de ma conciergerie
– De ma cession de part avec l’un de mes associés
– De la création de mon nouveau cabinet comptable
– De la sortie de ma nouvelle formation LCD Formula
– De mon nouvel immeuble
– Et bien d’autres projets !
 
N’hésite pas à me faire ton retour sur cet épisode !

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#12

D'opticien à investisseur immobilier : il gère des millions - Avec Jérôme RUBIN

Dans ce nouvel épisode, j’ai l’honneur de recevoir mon premier invité : Jérôme RUBIN de la Fabrique des investisseurs.
 
Jérôme est un ancien opticien qui a décidé de se reconvertir dans l’immobilier. On peut le dire : C’est une belle réussite.
 
On va aborder son parcours d’investisseur autodidacte, ses réussites, ses erreurs et sa vision à venir du marché de l’immobilier.
 
J’ai vraiment été ravi de rencontrer Jérôme RUBIN. Si vous souhaitez le suivre :
– Sa chaîne Youtube : La Fabrique des investisseurs
 
Bonne écoute.

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#11

Comment quitter la Rat Race ?

J’ai quitté la Rat Race il y a bien longtemps. J’avais 23 ans à l’époque. Pas forcement pour gagner plus d’argent mais pour disposer de ma liberté et de mon temps : le plus précieux au monde !
 
Dans ce nouveau podcast, je vous explique d’où vient la Rat Race, elle est souvent synonyme avec le salariat… être salarié c’est finalement travailler plus espérer gagner plus, et finalement ca revient à courir toujours plus, sans fin, dans l’espoir de gagner plus … mais les conséquences sur votre vie actuelle, sur votre vie de famille aussi peuvent être catastrophique… voir vous entrainer vers un Burn Out !! 
Alors comment faire pour en sortir ? comment sortir de cette foire d’empoigne pour reprendre la définition de Robert Kiyosaki.
 
Le chemin n’est pas simple, demande une organisation et discipline spécifique et il peut être long au premier abord mais il en vaut clairement le coup ! et j’espère qu’il vous donnera les solutions qui vont vous permettre d’atteindre votre liberté financière mais aussi de vous décomplexer par rapport à l’argent.
 
Bonne écoute.

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#10

Cryptomonnaies : La fin de la ruée vers l'or ?

Qui l’aurait cru ! Il y a à peine 1 an, le bitcoin se négociait à 70 000$ : une période où tout lui souriait. Aujourd’hui, la 2e plus grosse plateforme d’échange en cryptomonnaies, FTX, a déposé le bilan en à peine 24h ! Le bitcoin et autres tokens sont au plus bas. D’autres ont littéralement disparu à l’instar du Luna. La confiance des investisseurs en cryptomonnaie vient de partir en fumée.

Voici le portrait morose que je dresse.

Mais, si je vous disais que la cryptomonnaie n’est rien d’autre qu’une ruée vers l’or des temps modernes ?

Dans ce nouveau podcast , je vous propose donc de faire le parallèle entre la cryptomonnaie et la ruée vers l’or de 1898. Un parallèle assez troublant, un éternel recommencement !

Bonne écoute

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#9

La peur de manquer ! Comment s’en libérer ?

J’ai assisté à une cohue pour des granulés de poêle à bois. Des personnes se battent pour de la moutarde. D’autres attendent plus de 2h pour quelques litres d’essence (alors que les réservoirs sont à moitié pleins). Tout cela m’a donné l’idée de ce nouveau podcast.

Nous allons parler de la peur de manquer et surtout de comment s’en libérer.

La peur de manque est un sentiment qu’un bon nombre d’entre nous vient. Je l’ai et le vis encore quelquefois.

Cette peur nous empêche de devenir la meilleure version de nous-même et de pleinement nous épanouir.

Dans ce nouvel épisode, je vais te donner quelques conseils qui vont, je l’espère, te permettre de t’en libérer !

Bonne écoute

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#8

Travailler plus pour gagner plus ! Vraiment ?

Dans ce nouveau podcast nous allons parler de la fameuse citation de Nicolas Sarkozy de 2012 : “Travailler plus pour gagner plus”.

Est-ce qu’il faut vraiment travailler plus pour gagner plus ? Dans les faits cela ne repose sur rien. Cela veut donc dire que ceux qui n’ont pas la possibilité de travailler plus seront toujours pauvre ?

Tu l’as bien compris, je ne suis vraiment pas d’accord avec cela. Aujourd’hui il y a des moyens de travailler efficacement et de se créer des business passifs qui vous rapporteront du cash sans nécessairement travailler plus.

Je vous explique tout cela dans ce podcast !

Bonne écoute

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#7

1 million € ou 5 000€ par mois à vie ?

Dans ce nouveau podcast nous allons nous poser la question suivante : Vaut-il mieux prendre 1 million d’euros ou 5 000€ / mois à vie ? 
 
Question très intéressante qui mérite des calculs ! 

Bonne écoute à tous ! 

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#6

Comment surmonter ses peurs ?

Dans ce nouvel épisode, nous allons voir comment surmonter ses peurs. J’ai souvent été confronté à la peur de mes élèves dans le cadre de mes différents accompagnements.
 
À travers des exemples concrets, je te livre des conseils qui pourront t’aider dans cette difficulté.

Bonne écoute à tous ! 

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#5

Comment j'ai expulsé mon locataire ?

Dans ce nouvel épisode, nous allons voir comment j’ai réussi à expulser l’un de mes locataires après des années de procédure judiciaire.

Je vous raconte tout, sans tabou parce que oui, avec l’immobilier, il peut y avoir des problèmes aussi. Tout n’est pas tout beau, tout rose. Mais, il y a toujours des solutions. Je vous les partage dans cet épisode.

Bonne écoute à tous ! 

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#4

Investir pour son enfant et préparer son avenir

Dans ce nouvel épisode, nous allons voir s’il est préférable d’épargner ou d’investir pour ses enfants.
 
Je suis l’heureux papa de 3 enfants. Cette question me concerne donc totalement.
 
Dans cet épisode N°4, verrons à travers des exemples concrets :
– le coût d’un enfant à charge de 0 à 18 ans, et bien plus ^^
– l’épargne pour son enfant
– l’investissement pour son enfant
 
J’attends votre retour sur cet épisode que j’ai pris un réel plaisir à enregistrer !

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#3

Entreprendre seul ou à plusieurs

Dans ce nouvel épisode, je vous donne mon point de vue sur l’association. Faut-il entreprendre seul ou à plusieurs ? Faut-il s’associer ?


Il y a deux écoles. Je vous laisse découvrir la mienne…

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#2

Comment passer de salarié à entrepreneur ?

Dans ce nouvel épisode nous allons voir comment passer de salarié à entrepreneur. 
La transition entre les deux peut-être plus ou moins difficile suivant votre profil. 
Il y a beaucoup de questions à ce poser avec de franchir le pas.
 
Je vous laisse écouter ma vision des choses. 
 

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#1

Airbnb - Seuls les meilleurs survivront. Comment a-t-il plié le game des locations courte durée ?

Cette semaine je vous propose de parler d’Airbnb. Suite aux dernières modifications de la plateforme, de nombreux loueurs en location courte durée ont vu leurs réservations chutées. 

De plus, Airbnb a mis en place une nouvelle stratégie favorisant clairement le voyageur plutôt que le loueur. 

Dans ce contexte, quelle est la meilleure stratégie à adopter ? 

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