LES SECRETS MAXI-RENTA GRÂCE À LA LOCATION COURTE DURÉE

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seulement

Apprendre à utiliser la puissance d’Airbnb et de la location courte durée pour exploser vos revenus locatifs

Je connais tous les mécanismes et rouages de la location courte durée

J’ai commencé la location courte durée en 2009…
Aujourd’hui, grâce aux biens que je gère et aux revenus générés,
j’ai pu investir directement dans 10 logements.

40

logements en sous-locations

80

logements gérés via ma conciergerie

10

en investissements locatifs

Je gère plus de 120 logements en location courte durée airbnb

J’ai tout perdu en 2009 à la suite du dépôt de bilan de ma société d’import-export. Je décide de reconstruire ma vie en partant de zéro en Thaïlande.

J’ai lancé ma première conciergerie à Bangkok. Il n’en existait pas encore (ou très peu). J’ai couplé la conciergerie avec la sous-location : le combo-gagnant. 

En 2017, je décide de revendre cette société pour retourner en France.

J’ouvre ma seconde conciergerie en 2019 après avoir accumulé plusieurs biens immobiliers en location courte durée.  

En parallèle, je fonde l’organisme de formation, accrédité par l’État, LE SOUS-LOUEUR, où j’accompagne toutes celles et ceux qui veulent préparer leur avenir, améliorer leur quotidien ou changer de vie grâce à l’immobilier à haut rendement.

En 3 ans, je gère plus de 120 logements, j’ouvre une filiale sur une autre ville, j’intègre mon fils au capital de la société.

Sébastien MORE

Expert en stratégies immobilières à haut-rendement.
Pionnier de la sous-location en France

MÊME APPART MAIS​

CASHFLOW X10 AVEC LA LOCATION COURTE DURÉE

Ville : Le Mans
Bien : T2 – 50m²
Prix acquisition : 90 000€

Appartement avant

location longue durée

50€ /mois

de cashflow

En location classique – nue – les loyers perçus permettent de juste de couvrir les charges courantes. 

location courte durée

520€ /mois

de cashflow

Un bien de ce type est généralement min 21 nuits par mois, à 60€ en moyenne.

Bien plus qu'une forte rentabilité

Ce mode d’exploitation m’a aussi permis de reprendre la main sur mes logements ! Fini …

LES IMPAYÉS

LES EXPULSIONS

LES DÉGRADATIONS

Bref, fini les locataires indélicats

MAIS ATTENTION !!!
ON NE FAIt pas N'IMPORTE QUOI !

PLUS DE LA MOITIÉ DES AIRBNB NE SONT PAS RENTABLES !

Il ne s’agit pas de mettre une boite à clé et le tour est joué…
Trop d’exploitants font des erreurs et se retrouvent à gérer une activité pas rentable, qui leur prend tout leur temps libre…

LES ERREURS QUI TUENT !

1.

un logement qui ne fait pas envie

Cela peut paraître évident et pourtant… Regardez le nombre d’annonces sur Airbnb avec des biens moches. 

Pour attirer des clients, un logements doit être attractif !

2.

Un mauvais référencement

Sur les plateformes de réservation, la clé du succès est d’apparaitre dans les premiers résultats de recherche.

Savoir travailler correctement ses annonces est indispensable.

 

3.

une gestion chronophage

La location courte durée n’est pas un business facile, il nécessite beaucoup d’interventions et de temps de travail.

Apprendre à automatiser et déléguer est essentiel !

LCD formula À SEULEMENT 7€ !

Le programme
le plus complet du marché

Pour maîtriser toutes les méthodes qui feront de votre location courte durée
un business rentable, efficace, qui ne vous prend pas tout votre temps

C'est quoi la location courte durée

Pour faire de la location courte durée, il faut bien comprendre ce qu’est-ce mode d’exploitation. Je présente ici ses grands principes et ses avantages.

Analyser les différentes stratégies d'acquisition

Dans ce module, je présente les différents moyens d’obtenir un bien pour le mettre en location courte durée. Il n’y a pas que l’investissement immobilier, il y a aussi des solutions innovantes…

Maitriser toutes les obligations légales

Dans ce module, je présente toutes les obligations qu’il faut respecter pour se lancer en toute légalité dans la location courte durée. Tous les documents nécessaires sont disponibles en téléchargement.

IDENTIFIER LES DIFFÉRENTS TYPES DE STRUCTURE ET LEUR FISCALITÉ​

Pour faire de la location courte durée, il peut être nécessaire, en fonction de ses objectifs, de créer une société. Dans ce module, je présente tous les principes et toutes les structures existantes.

apprendre à lancer sa première location courte durée

Dans ce module, je donne ma méthode pour mettre en place une location courte durée efficacement. Je présente mon processus, allant de la recherche à la mise en exploitation.

apprendre à gérer sa location courte durée

Si bien lancer une location courte durée est essentiel, savoir gérer l’activité est indispensable pour réussir sur le long terme. Ce module comprend ainsi toutes les méthodes et astuces pour être efficace sans y passer tout son temps.

apprendre à bien gérer le ménage et le linge

Les clients sont aujourd’hui intransigeants sur la qualité des ménages. Ils attendent les mêmes prestations que dans un hôtel. Dans ce module, je présente toutes mes techniques pour des ménages efficaces et une gestion simplifiée.

SAVOIR AUTOMATISER SON ACTIVITÉ​

Principe incontournable si l’on ne veut pas être submergé par la gestion de son activité, l’automatisation est véritablement indispensable. J’explique dans ce module comment automatiser un maximum de tâches.

Booster sa rentabilité

Dans ce module final, j’apporte toutes les astuces que j’ai développé pour véritablement faire exploser la rentabilité de mes locations courte durée.

Ne passez pas à coté de l'essentiel pour

Apprendre à générer efficacement des revenus en location courte durée

pour seulement

7€

FOIRE AUX QUESTIONS

VOUS AVEZ DES QUESTIONS ?

Cette formation est-elle exhaustive pour une personne qui débute entièrement ?

Oui, cette formation a été conçue comme un programme global et exhaustif, c’est pourquoi elle est classifiée en formation complète. L’intégralité des thématiques vous permettant de lancer votre entreprise y sont abordées, et détaillées.

Y a-t'il des conditions d'admissibilité pour rejoindre des sessions de formation ?

Aucun prérequis n’est nécessaire pour vous inscrire à notre formation. Toutefois, nous nous engageons à vous aider à réaliser des projets de vie : cela requière ambition et détermination. Votre engagement sera indispensable afin de mener à bien votre projet !

Au bout de combien de temps vais-je obtenir des résultats ?

Plusieurs éléments vous permettent d’être assuré de la qualité de nos formations. Tout d’abord, nous bénéficions de la certification Qualiopi délivrée par l’État au titre de ses actions de formation.

Qualiopi atteste de la qualité du processus mis en œuvre par les prestataires d’actions concourant au développement des compétences (PAC) qui souhaitent accéder à des fonds publics ou mutualisés.

En outre, notre formation est le fruit de plusieurs années de développement et de retours d’expérience terrain, afin de concevoir un contenu technique et pratique à forte valeur ajoutée pour tout futur entrepreneur.

Ai-je accès à tout le contenu d'un seul coup ?

Vous aurez accès à l’intégralité des contenus dès votre inscription. 

Comment se déroule la formation ?

Vous suivez les cours quand vous le souhaitez. A chaque fin de module, un quizz vous sera soumis afin d’évaluer vos connaissances.

Puis-je suivre la formation quand je veux ?

Évidemment ! Et c’est là tout l’intérêt d’opter pour une formation en ligne ! Vous avez accès à l’intégralité de nos contenus depuis tous vos appareils, lorsque vous le souhaitez. 

Pour toute question

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avec sébastien more

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Vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez prendre rendez-vous avec notre équipe dès maintenant.

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