GÉNÉRER MINIMUM +2 000€ PAR MOIS GRÂCE À LA SOUS-LOCATION IMMOBILIÈRE

100% LÉGAL • SANS CRÉDIT • 100% PASSIF
La méthode qui m’a permis de devenir indépendant financièrement sans être propriétaire d’aucun bien immobilier

LA SOUS-LOCATION EST ILLÉGALE ?

NON ! LA SOUS-LOCATION EST UNE ACTIVITÉ ENCADRÉE

La plupart des baux d’habitation comportent la mention « sous-location interdite ». D’où la croyance que la sous-location est purement et simplement illégale MAIS c’est faux ! 

Il faut simplement connaître la loi et la respecter et notamment utiliser les bons documents juridiques comme un bail spécifique.

Voici quelques exemples de condamnations pour sous-location illégale :

Le 5 juin 2020 : Un locataire a été condamné à verser 58 494 € au propriétaire du logement qu’il sous-loué.
Lien de l’article

Le 24 octobre 2021 : Une condamnation de 46 000 € pour sous-location illégale
Lien de l’article

Le 5 juin 2018 : Une condamnation de 27 295 € pour sous-location illégale
Lien de l’article

POURTANT LA SOUS-LOCATION EST UN FORMIDABLE OPPORTUNITÉ

RELOUER VOS SOUS-LOCATIONS
PLUS CHèRes QUE LE PRIX DU LOYER GRÂCE
À SOUS-LOUEUR FORMULA

Grâce à notre formation de sous-location professionnelle immobilière, vous allez pouvoir sous-louer en toute légalité un logement dans le but d’en faire une exploitation commerciale : location courte durée, colocation, bureaux…

Une formation DE SOUS-LOCATION NOUVELLE GÉNÉRATION

Une formation de complète avec un bail de dernière génération. Ce bail de droit civile inédit sur le marché de la sous-location vous permet de louer un bien immobilier pour 5 -10 -15 ou 20 ans.

RÉALISÉ PAR DES EXPERTS DE LA SOUS-LOCATION EN FRANCE

La formation et le bail ont été conçus par deux experts de l’immobilier en France. Il comprend toutes les spécificités liées à cette activité pour la légaliser à 100%

POUR UNE EXPLOITATION DE SOUS-LOCATIONS ILLIMITÉ

Vous pourrez exploiter autant de logement que vous le souhaitez. 
Aucune restriction dans l’utilisation de la formation et du bail de droit civile.

GÉNÉRER DES REVENUS IMMOBILIERS pour DEVENIR LIBRE FINANCIÈREMENT

Apprenez tout ce dont vous avez besoin pour générer très rapidement des revenus grâce à la sous-location professionnelle immobilière.

LES AVANTAGES 

Quels sont les avantages de la sous-location ?

PAS BESOIN DEs BANQUEs

Le prêt bancaire est le premier frein des investisseurs immobiliers. La sous-location s’affranchie des capricieux services de la banque permettant de « dupliquer » son business sans limite. Les seules limites sont celles que vous aurez fixées.

100% LÉGAL

Sous-louer légalement ne s’improvise pas. Il est impératif d’utiliser un bail spécifique afin de pouvoir légalement faire des bénéfices. SOUS LOUEUR FORMULA intègre dans son programme tous les documents juridiques rédigé par un avocat et validé par un notaire.

HAUTE RENTABILITÉ

Un unique logement peut générer à lui seul un chiffre d’affaire 2 à 3 fois supérieur au loyer du logement. 

Il est tout à fait envisageable de dégager un excédent de cash de 1000€/logement/mois et ce dès le 1er mois.

2 000€/MOIS

Oui tu pourras générer très rapidement ce chiffre si tu suis précisemment ma méthode et que tu la dupliques plusieurs fois. Tu n’y arriveras pas en 1 mois (quoi que ?) mais il te sera possible d’atteindre ce chiffre au bout de plusieurs mois sans gros efforts … juste en dupliquant la méthode SOUS LOUEUR FORMULA.

30 JOURS CHRONO

Dès le 1er mois et si tu suis correctement cette formation, mon programme t’apportera toutes les solutions et te livrera les étapes pour générer tes premiers revenus dès le 1er mois d’activité (en 30 JOURS) 

Quel business peut te permettre de gagner aussi rapidement de l’argent ??

INVESTISSEMENT QUASI NUL

Avec une faible mise de départ car il en faut bien une toute petite (formation, frais de création de l’activité, 1er mois dépot de garantie pour ton 1er appartement), tu pourras lancer ton BUSINESS RENTABLE et ce dès le 1ER MOIS !!

Les résultats de nos élèves

LE SOUS LOUEUR, c'est une communauté avec des résultats au quotidien...

Les membres de notre communauté partagent au quotidien leur expérience sur le groupe Whatsapp dédié, le groupe Facebook et le Live Show du samedi… Découvrez leurs résultats !
Lire la vidéo

D'étudiant à plus
de 15 000€ /mois GRÂCE À LA SOUS-LOCATION

C’est son histoire, sa nouvelle vie

Gaëtan est un exemple ! Il est aussi une grande fierté pour la communauté. En 2 ans, il est passé d’étudiant à plus de 12 000€/mois de cashflow grâce à la sous-location. Il n’est pas près de s’arrêter. Découvre son histoire ! 

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12 Modules disponibles

Une formation complète sur la sous-location professionnelle immobilière

Sous-loueur Formula est une formation de 14h en 12 modules. Elle vous enseigne tous les aspects de cette nouvelle technique immobilière à haut rendement. 

  • Pourquoi faire de la sous-location, les avantages, en quoi ca consiste
  • Comment encadrer cette activité
  • Comment la légaliser
  • Loi Hoguet
  • Faire un business plan à partir d’une étude de marché que je vous fournis
  • Etude de cas
  • Trouver en quelques minutes les biens à gros potentiels locatifs
  • Cibler les biens dont les propriétaires devraient adhérer au concept
  • Réaliser une étude de marché
  • Se présenter comme un professionnel
  • Présenter des arguments irrésistibles au propriétaire
  • Comment être sur de convaincre, je vous explique étape par étape
  • Email type
  • Pitch téléphonique type
  • Etude de cas
  • Définir ses objectifs
  • Choisir la forme juridique la plus adaptée à sa situation
  • Comment créer son entreprise depuis chez soi
  • Modèle de Statuts SAS/SARL à télécharger
  • Comprendre les subtilités de la fiscalité
  • Optimiser sa fiscalité
  • Comprendre la TVA et sa particularité pour cette activité
  • Pourquoi un bail/contrat spécifique
  • Comprendre le  contrat, ligne par ligne, pour bien le présenter
  • Avantages de ce Bail
  • Sortir du lot sur les plateformes
  • Optimiser son tarif pour maximiser ses revenus
  • Comment Remplir son calendrier
  • Comment prendre ses premières réservations dès la mise en ligne
  • Automatiser l’exploitation pour gagner du temps et faire autre chose
  • Outils utilisés
  • Comment facturer et combien
  • Se déclarer en Mairie / Taxe de séjour
  • Assurer ses sous locations
  • Comment exploiter en colocation
  • Comment trouver votre bien
  • Où se lancer dans la colocation
  • Bail à télécharger
  • Liste des fournitures à prévoir + où acheter
  • Optimiser l’ameublement
  • Créer l’effet “WOAOUH” grâce à la décoration
  • Liste des fournitures à prévoir
  • Budget à prévoir
  • Comment optimiser ce poste de dépense et faire des économies
  • Astuce pour louer des meubles (à partir de 65€/mois) pour lancer sa sous location
  • Gestion du ménage
  • Gestion des linges
  • Etude de cas sur 1 appartement pendant 1 année
 
  • Créer son logo
  • Comment créer son site internet
 

Bonus 1*

1 coaching de groupe par mois pendant 1 an

(valeur : 997€)

Coaching par groupe restreint avec Sébastien MORE.
L’occasion de faire le point sur votre développement, vos questions…

*selon pack choisi

Bonus 2*

BAIL professionnel de droit civil

(valeur : 2 000€)

Deux baux de droit civil de dernière génération spécialement conçus pour la sous-location rédigés par un Avocat spécialisé dans l’immobilier et un Expert de la sous-location en France : Un bail de location nue et un de location meublée

Bonus 3*

Le club VIP
des sous-loueurs

(valeur : 497€)

Plus qu’un groupe, c’est une véritable communauté autour de l’activité de la sous-location et de la location courte durée.
*selon pack choisi

Bonus 4

Kit marketing
et pitch d'accroche

(valeur : 397€)

Nous vous fournissons un kit marketing et un pitch d’accroche avec tous les arguments pour convaincre un propriétaire à coup sur !

Bonus 5 : exclusivité*

Accès à Maître Dimitri BOUGEARD "L'avocat investisseur"

(valeur : 997€)

Maître Dimitri BOUGEARD est sans nulle doute l’un des meilleurs avocats immobilier de France.
En accédant à la formation LESOUSLOUEUR FORMULA vous aurez accès à ces conseils gratuitement ! Il répondra à vos questions personnelles sur le groupe Facebook et lors des différents LIVE privés organisés chaque mois.

*selon pack choisi

Bonus 6

Prévisionnel Formula

(valeur : 147€)

Notre outil de prévisionnel au format Excel est spécialement développé pour votre activité immobilière. Il vous permettra de réaliser des projections financières à 3, 5 ans et plus.

Idéal pour le pilotage de votre activité immobilière ou vos présentations bancaires et de votre trésorerie.

Bonus 7*

Création d'entreprise offerte

(valeur : 497€)

Création de votre société (SAS ou SARL) offerte si vous confiez la comptabilité à notre partenaire comptable.

Vous trouverez également dans la formation en téléchargement libre.

*option non obligatoire / hors frais de débours.

Bonus 8

Partenariats exclusifs
avec un comptable et un assureur

(valeur : 447€)

Nous mettons à disposition de tous nos élèves notre écosystème lesousloueur. Comptable, assureur, avocat spécialisés en sous-location sont à votre disposition. Des tarifs négociés vous permettent d’accéder à des services de qualité à moindre frais.

Bonus 7*

- 50 % sur la formation Conciergerie Formula soit 497€

(valeur : 997€)

Pour toute souscription à Sous-loueur Formula, bénéficiez d’une réduction de -50% sur la formation complémentaire Conciergerie Formula. Ce programme vous permet de lancer un business rentable et durable.
Les résultats de nos élèves

LE SOUS LOUEUR, c'est une communauté avec des résultats au quotidien...

Les membres de notre communauté partagent au quotidien leur expérience sur le groupe Whatsapp dédié, le groupe Facebook et le Live Show du samedi… Découvrez leurs résultats !

Le programme SOUSLOUEUR FORMULA vous donne droit à

12 Modules de formation disponibles instantanément
Une série de vidéos de très hautes qualités pour vous former à la sous-location, la location en courte durée.
Accès à la communauté des Sous-loueurs de France*

Vous aurez accès à un groupe privé où vous pourrez poser toutes vos questions
+ WISHLIST des abonnés pour booster vos réservations !
Maître Dimitri BOUGEARD répondra également à toutes vos questions fiscales et juridiques.

Des bonus exclusifs d’une valeur de 5 632€*

Pas moins de 7 bonus vous sont proposés.

Création de votre société offerte
Création de votre société (SAS ou SARL) offerte si vous confiez la comptabilité à notre partenaire comptable.

DES PARTENARIATS EXCLUSIFS

Vous aurez accès à nos partenaires comptables, assureurs et avocats spécialisés avec des tarifs négociés pour la communauté.

Des ressources complémentaires

Au fur et à mesure de votre avancée dans la formation, vous aurez accès à des ressources qui vous offriront une aide précieuse comme l’accès à tous les replays des lives du samedi.

Accès et mis à jour privilégié
Toutes les futures mises à niveaux de la formation seront ajoutées automatiquement à votre espace membre. Vous aurez également un accès à vie illimité pour prendre tout le temps qui vous sera nécessaire et y revenir quand vous le voulez.
*selon pack choisi

Nos 6 différents packs

Profitez de l'offre spéciale
le Sous-Loueur Formula

Rejoignez dès aujourd’hui la communauté des sous-loueurs et commencez dès maintenant à générer des revenus immobiliers

  • Formation sur la sous-location
    (12 modules / 14h)

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  • Bail exclusif de sous-location rédigé par un avocat

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  • Kit Marketing pour convaincre le propriétaire

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  • Replays des séminaires 2021-2022

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  • Accès au Club VIP Facebook & Télégram

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  • Live Juridique animé par un Avocat et Sébastien (3 mois)

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  • Séance de Questions / Réponses par Sébastien (1 an)

    Séance de Questions / Réponses par Sébastien (1 an)
  • Formation sur la création d’entreprise (7 modules / 8h)

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  • Modèles de statuts d’entreprise

    Modèles de statuts d’entreprise
  • Outil pour réaliser votre prévisionnel d’entreprise

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  • Accompagnement personnalisé par Sébastien (1 an)

    Accompagnement personnalisé par Sébastien (1 an)
  • Accès prioritaire au WhatsApp privé de Sébastien

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  • Une invitation à 2 séminaires privés​

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  • Création de votre site internet + logo professionnel

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  • La création de votre société (suivi administratif ou Avocat selon pack)
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997€
L'essentiel de la formation
de sous-location
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Tout inclus (sauf coaching)
  • Formation sur la sous-location
    (12 modules / 14h)

  • Bail exclusif de sous-location rédigé par un avocat

  • Kit Marketing pour convaincre le propriétaire

  • Replays des séminaires 2021-2022

  • Accès au Club VIP Facebook & Télégram

  • Live Juridique animé par un Avocat et Sébastien (3 mois)

  • Séance de Questions / Réponses par Sébastien (1 an)

  • Formation sur la création d’entreprise (7 modules / 8h)

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  • Outil pour réaliser votre prévisionnel d’entreprise

  • Accompagnement personnalisé par Sébastien (1 an)

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  • Accès prioritaire au WhatsApp privé de Sébastien

  • Une invitation à 2 séminaires privés​

  • Création de votre site internet + logo professionnel

  • Par un avocat + 1h d'étude

Prendre rendez-vous
avec sébastien more

1. Rendez-vous téléphonique de 20 min

Vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez prendre rendez-vous avec notre équipe dès maintenant.

Nos conseillers sont disponibles du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

2. Contact direct WhatsApp

Notre WhatsApp : +33 7 56 99 26 92
N’hésitez pas à envoyer votre message et Sébastien MORE y répondra personnellement.

FOIRE AUX QUESTIONS

VOUS AVEZ DES QUESTIONS ?

La sous-location est-elle illégale ?

La sous-location est activité totalement légale et encadrée par la loi. Il s’agit simplement d’une fausse croyance. Il faut simplement savoir comment pratiquer cette activité en toute légalité et avec les bons documents juridiques. Nous vous expliquons tout dans la formation.

Cette formation est-elle exhaustive pour une personne qui débute entièrement ?

Oui, cette formation a été conçue comme un programme global et exhaustif, c’est pourquoi elle est classifiée en formation complète. L’intégralité des thématiques vous permettant de lancer votre entreprise y sont abordées, et détaillées.

Y a-t'il des conditions d'admissibilité pour rejoindre des sessions de formation ?

Aucun prérequis n’est nécessaire pour vous inscrire à notre formation. Toutefois, nous nous engageons à vous aider à réaliser des projets de vie : cela requière ambition et détermination. Votre engagement sera indispensable afin de mener à bien votre projet !

Au bout de combien de temps vais-je obtenir des résultats ?

Plusieurs éléments vous permettent d’être assuré de la qualité de nos formations. Tout d’abord, nous bénéficions de la certification Qualiopi délivrée par l’État au titre de ses actions de formation.

Qualiopi atteste de la qualité du processus mis en œuvre par les prestataires d’actions concourant au développement des compétences (PAC) qui souhaitent accéder à des fonds publics ou mutualisés.

En outre, notre formation est le fruit de plusieurs années de développement et de retours d’expérience terrain, afin de concevoir un contenu technique et pratique à forte valeur ajoutée pour tout futur entrepreneur.

Est-ce que des propriétaires acceptent ?

La réponse est OUI ! Il suffit simplement d’exposer les bons arguments. Nous avons dédié un module entier dans la formation pour vous aider dans votre démarche de prospection auprès des propriétaires bailleurs.

Cette formation est-elle éligible aux différentes aides au financement ?

Oui cette formation est éligible à tous les dispositifs d’aide au financement. Il vous suffira de choisir l’aide la plus appropriée à votre statut et votre situation professionnelle : OPCO, FAF, Pôle Emploi, ou bien un financement personnel.

Ai-je accès à tout le contenu d'un seul coup ?

Si vous financez la formation avec vos fonds propres en une seule fois, vous aurez accès à l’intégralité des contenus dès votre inscription. Toutefois, si vous effectuez un règlement en plusieurs fois, les modules de formation seront débloqués au fil de vos paiements.

Qu'est-ce qui distingue votre formation des autres ?

Notre philosophie consiste à permettre à nos apprenants de passer à l’action, et d’obtenir les compétences nécessaires à leur réussite. Vous serez accompagner (selon pack choisi) par Sébastien MORE qui comptabilise de nombreuses réalisations concrètes dans la sous-location. Nos élèves bénéficient d’un accompagnement afin d’établir une activité pérenne.

Comment se déroule la formation ?

Si vous bénéficiez d’une aide au financement, la session de formation se déroule sur un mois. Les différents modules de formation se débloqueront de manière hebdomadaire, afin que vous disposiez de l’intégralité des contenus à la fin du mois. En début et en fin de formation, vous devrez remplir des quizz qui centraliseront vos connaissances et compétences de pré et post-formation. En outre, à chaque fin de module, un quizz vous sera soumis afin d’évaluer vos connaissances. En faisant financer votre formation par des fonds publics, vous devez remplir un niveau de complétion de 80% au cours de votre premier mois de formation. Toutefois, la formation, l’accompagnement par nos experts, et nos espaces pédagogiques vous seront accessibles à vie !

Au bout de combien de temps vais-je obtenir des résultats ?

Cela dépend complètement de la vitesse à laquelle vous appliquez vos connaissances et compétences, trouvez votre idée, et passez à l’action. Le lancement d’une entreprise, ou simplement l’émancipation salariale, sont des processus qui demandent de l’implication, et de la détermination. Chaque profil est différent, chaque situation a ses avantages et inconvénients. Nous vous donnons tous les moyens et outils nécessaires à votre passage à l’action, vous serez seul juge du bon timing pour passer à l’action !

Puis-je régler en plusieurs fois ?

Oui, si vous ne bénéficiez pas d’aide au financement pour votre formation, et que vous décidez d’apporter un financement personnel, nous vous donnons la possibilité de régler en 2 ou 4 fois sans frais supplémentaires. Les paiements se déclencheront automatiquement selon le plan prévu : tous les mois à date anniversaire.

Puis-je suivre la formation quand je veux ?

Évidemment ! Et c’est là tout l’intérêt d’opter pour une formation en ligne ! Vous avez accès à l’intégralité de nos contenus depuis tous vos appareils, lorsque vous le souhaitez. En outre, tous vos contenus et notre communauté sont accessibles à vie.

Suis-je accompagné individuellement ?

Oui vous pourrez poser toutes vos questions à tout moment et le formateur sera disponible pour vous répondre. Vous bénéficierez également de l’accès à un groupe d’entraide entre membres de la formation et d’un live tous les samedis.